3 giorni a Batumi per capire se investire nel suo mercato immobiliare fa davvero al caso tuo.
Un viaggio organizzato per investitori italiani: assistente che parla italiano, hotel, visite ai developer selezionati e consulenza dedicata per valutare in modo concreto un investimento a reddito fuori dall’Italia.
Una città che sta vivendo oggi quello che altre hanno vissuto 10–15 anni fa.
Batumi è diventata in pochi anni un polo turistico e immobiliare per investitori di tutta Europa e Asia. Opportunità che sul mercato italiano non esistono più, con ticket ancora accessibili.
- 📈 Domanda turistica in crescita: hotel, residence e short rental registrano tassi di occupazione sempre più alti.
- 🏢 Developer internazionali con progetti moderni, standard europei e servizi condominiali pensati per gli affitti.
- 🇬🇪 Acquisto libero per stranieri: puoi intestarti l’immobile al 100% anche senza cittadinanza georgiana.
- 🌍 Posizione strategica tra Europa, Medio Oriente e Asia, con flussi turistici diversificati.
- 🏖️ Appartamenti fronte mare da 35.000 €: ticket di ingresso molto più bassi rispetto a città europee equivalenti.
Il nostro lavoro è selezionare i developer e i progetti più solidi e portarli in un viaggio organizzato, così non ti muovi alla cieca.
Tutte queste zone e progetti li vedrai dal vivo durante il viaggio: niente foto patinate, ma cantiere, numeri e fogli alla mano.
Perché questo viaggio è diverso dalle classiche visite organizzate all’estero.
Non facciamo vacanze mascherate da investimenti. Questo è un trip operativo, costruito per prendere decisioni lucide, con i numeri davanti e qualcuno che parla la tua lingua al tuo fianco.
Cosa rende questo viaggio diverso:
- ✅ Focus totale sull’investimento, non sul turismo.
- ✅ Appuntamenti organizzati solo con developer pre-selezionati.
- ✅ Presenza di un broker locale che lavora abitualmente con investitori stranieri.
- ✅ Assistenza in italiano: niente barriere linguistiche nelle decisioni importanti.
- ✅ Possibilità di attivare, se vuoi, una consulenza premium che ti accompagna fino al rogito.
Cosa ottieni concretamente in 3 giorni:
- 📊 Una panoramica realistica su prezzi, rendimenti e aree interessanti.
- 📍 Una mappa chiara dei quartieri e dei progetti con le migliori prospettive.
- 🧮 2–3 scenari di investimento costruiti sul tuo budget (con numeri alla mano).
- 🧠 La sicurezza di aver visto il mercato dal vivo e non solo online.
Cosa è incluso nei 3 giorni a Batumi (499 €).
Il prezzo copre le spese vive in loco. Non è un prodotto “high margin” per noi: il nostro interesse è accompagnarti in un processo di investimento serio e strutturato.
Nel pacchetto da 499 € hai:
- ✔ Accoglienza in aeroporto a Batumi o Kutaisi, con assistente locale che parla italiano.
- ✔ 2 notti in hotel selezionato (4★ o equivalente), colazione inclusa.
- ✔ Pranzi inclusi durante le giornate di visite.
- ✔ Visita guidata nei sales office dei principali developer partner.
- ✔ Appuntamento dedicato con un broker locale che lavora con investitori italiani.
Tutto è organizzato perché tu possa concentrare le energie sulle decisioni, non sulla logistica.
Dettagli pratici & opzioni:
✈ Volo escluso: scegli tu come e quando arrivare. Possiamo suggerirti le combinazioni migliori dal nord Italia.
👥 Porti il partner o un amico? È possibile aggiungere un accompagnatore con una piccola integrazione per hotel e pasti.
📆 Date su richiesta: organizziamo piccoli gruppi di investitori o, se necessario, esperienze one-to-one in base alla disponibilità.
Coprono hotel, pasti, assistenza e organizzazione visite. Il nostro modello di business è basato sulla consulenza e sulle collaborazioni con i developer in caso di acquisto, non sul markup del viaggio.
Dalla call gratuita alla decisione di investire (o non investire).
Non tutti devono per forza comprare. Il percorso è costruito perché tu possa arrivare alla fine con una decisione consapevole, in un senso o nell’altro.
Prenoti una chiamata gratuita con un consulente in italiano. Analizziamo budget, obiettivi, tempistiche e ti spieghiamo in dettaglio come funziona il viaggio.
Se il progetto ti convince, confermi il pacchetto da 499 € e definiamo insieme il periodo migliore in base alle tue disponibilità. Ricevi il programma dettagliato.
Vieni a Batumi, conosci i developer, visiti appartamenti campione, analizziamo i numeri e strutturiamo 2–3 scenari di investimento coerenti con il tuo profilo.
Se vuoi procedere seriamente, puoi attivare una consulenza immobiliare premium (999 €) che ti segue in ogni passo: contratto, traduzione, pagamenti, registrazioni.
Essere seguiti fino al rogito. E perché il “tempo” conta.
La consulenza premium non è obbligatoria, ma è pensata per chi non vuole improvvisare in un Paese nuovo, con una lingua diversa e regole che non conosce a memoria.
Consulenza Immobiliare Premium (999 €)
- ✔ Verifica del developer e del progetto selezionato.
- ✔ Controllo del contratto di acquisto e traduzione in italiano.
- ✔ Assistenza su modalità di pagamento, rateizzazioni ed eventuali extra.
- ✔ Coordinamento con broker locale e professionisti coinvolti.
- ✔ Supporto fino alla firma e alla registrazione dell’immobile.
La consulenza si attiva solo se, dopo il viaggio, sei davvero intenzionato a portare avanti l’acquisto.
Perché farlo adesso (e non “più avanti”)
Il nostro obiettivo non è spingerti “a comprare per forza”, ma darti entro pochi giorni tutte le informazioni necessarie per capire se ha senso muoverti ora, con lucidità e numeri concreti.
Per chi è questo viaggio. E per chi non lo è.
È perfetto se:
- ✅ Vuoi diversificare una parte del tuo patrimonio fuori dall’Italia.
- ✅ Cerchi un immobile a reddito (affitti brevi o misti) con rendimenti potenzialmente superiori alla media europea.
- ✅ Preferisci vedere il mercato dal vivo, anziché affidarti solo a video o brochure.
- ✅ Hai un budget orientativo a partire da 35.000–40.000 € da destinare all’operazione.
Non è per te se:
- ⛔ Stai cercando solo una vacanza al mare.
- ⛔ Non sei realmente interessato a prendere una decisione di investimento nei prossimi 6–12 mesi.
- ⛔ Vuoi un “rendimento garantito” senza rischi o variabili (non esiste, in nessun mercato serio).
Domande frequenti sul viaggio e sull’investimento.
Siamo un’agenzia specializzata in viaggi per investitori immobiliari.
Non siamo un tour operator generico: il nostro focus è portare investitori italiani a scoprire mercati immobiliari emergenti con percorsi brevi, strutturati e con assistenza dedicata.
Il progetto “Italiani a Batumi” nasce dall’incontro tra professionisti del mondo dei viaggi e investitori che hanno già esplorato in prima persona il mercato georgiano.
Il nostro ruolo non è venderti “l’affare del secolo”, ma costruire un viaggio in cui puoi:
- vedere i progetti con i tuoi occhi,
- fare domande scomode a developer e broker,
- capire pro e contro in modo adulto, senza promesse facili.
Crediamo che la scelta di investire all’estero debba nascere da informazioni solide, non da slogan.
Prenota ora la tua chiamata gratuita di valutazione.
In 20–30 minuti analizziamo insieme il tuo profilo di investitore, il budget disponibile e ti spieghiamo nel dettaglio come funziona il viaggio a Batumi. Alla fine deciderai tu se ha senso fare il passo successivo.
- ✔ Chiamata senza impegno.
- ✔ Nessuna proposta commerciale aggressiva.
- ✔ Indicazioni pratiche su tempistiche, costi e prossimi passi.